מדריך ממ"ד

כל מה שצריך לדעת על חדרים ביטחוניים בישראל: תקנות, בנייה והשפעה על ערך הנכס.

מהו ממ"ד?

ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) הוא חדר ביטחוני שנדרש בכל בנייה חדשה בישראל מאז 1992. הוא חייב לעמוד במפרטים מחמירים: קירות בטון מזוין, דלת וחלון עמידי פיצוץ.

תקנות ודרישות

תקנות הבנייה מחייבות ממ"ד של לפחות 9 מ"ר בכל דירה חדשה. פרויקטי תמ"א 38 חייבים להוסיף ממ"דים לבניינים קיימים.

השפעה על ערך הנכס

נכסים עם ממ"ד מצויים בפרמיה של 5-15% בהשוואה לנכסים דומים ללא ממ"ד. באזורים רגישים ביטחונית, הפרמיה יכולה להיות גבוהה יותר.